메디칼 Medicaid 사용 정부가 당신의 집을 노린다: T1555

메디칼 Medicaid 사용 정부가 당신의 집을 노린다:

상속 재산 회수의 공포,

 

맨 아래 참조

=> #부동산을 자녀에게 양도하고도 그 집에서 죽을때 까지 살수 있는 방법

-------------

5년의 소급 조사(적용) 기간 (Look-back Period)’

^Look-back, 소급조사 遡及調査 ; 과거에까지 거슬러 올라가서 미치게 함.

^Look-back Period, 소급조사 기간 遡及調査 期間 ;

일반 과거의 일정 기간까지 거슬러 올라가 필요한 문헌을 조사하는 일.

( 재산을 뺐어갈수 있는 기간, )

 

'5년의 소급 조사 기간 (5 years Look-back Period)’
( 5년 내에 재산을 뺐어갈수 있는 기간, ) 

5년 지나야 못뺐어감,

--------

Living trust 에는 2가지가 있는데

주인을 바꿀수 있는 ‘ 취소가능 신탁 revocable trust ‘, 아직도 부모가 주인,

주인을 바꿀수 없는 ‘ 취소불가능 신탁, irrevocable trust ‘ 이 있다.

 

revocable trust 는 정부가 가져갈수 있고

irrevocable trust 는 Look-back Period, 5년 지나면 정부가 못뺐어간다.

그러나 취소불가능 신탁은 주인이 바뀌면서

건물 현 시세로 재평가되면서 부동산세가 3-6배 올라간다.

그 부동산세를 누가 낼것인지 미리 상의를 하고 결정하라.

 

만일 자녀가 부동산세 많이 내면서 갖고싶지 않다면

한인사회에 좋은 단체에 기증을 할수도 있으나

한인사회 발전에 도움이 안되는 종교단체에는 기증하지마라.

------

 

5년 전부터 준비 안 하면 부모님 집은 날아갑니다

13.32

https://www.youtube.com/watch?v=USQ4fo70VfI

 

 

[Time Stamp]

00:00 오프닝: 메디케어의 숨겨진 함정

01:30 상속 재산 회수란 무엇인가?

03:45 내 집 지키는 솔루션 1: 취소 불가능 신탁

06:20 주의! 5년 소급 조사 기간의 비밀

08:10 솔루션 2: 장기 요양 보험 활용하기

09:50 마무리: 지금 당장 시작해야 하는 이유

--------

메디케어 썼다가 집 뺏긴다? 부모님 재산 지키는 법!

 

평생 고생해서 장만하신 부모님의 소중한 집, 요양 병원비 때문에 하루아침에 정부에 뺏길 수도 있다는 사실을 알고 계셨나요?

많은 분들이 메디케어와 메디케이드 혜택을 받으면 모든 것이 해결된다고 생각하지만, 여기에는 무서운 함정이 숨어 있습니다.

바로 정부의 ‘상속 재산 회수(Estate Recovery)’ 제도입니다.

 

메디케어를 통해 장기 요양 비용을 지원받은 후, 부모님 사후에 정부가 그 비용을 청구하기 위해 어떻게 주택을 압류하고 강제 매각할 수 있는지 그 위험성을 낱낱이 파헤칩니다.

단순히 겁을 드리려는 것이 아닙니다.

이 위험에서 벗어날 수 있는 확실한 법적 전략 2가지를 제시합니다.

 

첫째, 자산을 미리 안전하게 이전하는 ‘취소 불가능 신탁(Irrevocable Trust)’ 설정법과

둘째, 요양 비용을 커버하는 ‘장기 요양 보험’ 활용법입니다.

하지만 주의하세요!

신탁 설정에는 *’5년의 소급 조사 기간(Look-back Period)’* 이 적용됩니다.

즉, 부모님이 편찮으시기 시작한 뒤에 준비하면 이미 늦습니다.

건강하실 때 미리 계획을 세워야만 5년의 골든타임을 지킬 수 있습니다.

 

내 가족의 소중한 부동산과 자산을 지키는 것은 정보력 싸움입니다.

정부의 압류나 강제 매각으로부터 부모님의 유산을 안전하게 보호하는 구체적인 가이드라인, 영상에서 확인하세요!

-----------

#부동산을 자녀에게 양도하고도 그 집에서 죽을때 까지 살수 있는 방법

 

Key points to transfer house(s) to children

 

부동산을 양도하기 전에 동의서나 합의서를 작성한다.

 

동의서 합의후 바로 그 자리에서 부동산을 주지 말고

법적 효력이 발효하고, 복사본을 다른 장소에 보관 후,

2-3주 지나서 재산을 양도하라.

 

동의서에 필요한 조항들,

 

1. 이 부동산을 자녀 이름 XXX 와 그의 배우자 XXX 에게 양도하더라도

부모 이름 tenant(s) XXX , XXX 는 죽을때까지 for lifetime 살 권리가 있다.

 

2. 부모 이름 XXX , XXX가 이 집에 사는 동안은 이 집은 팔수가 없다.

소송시에는 변호사비, 민사-형사소송비까지 모든 비용을 자녀 이름 XXX 가 지불한다.

 

3.. 자녀 이름 XXX 가 이혼을 하더라도 부모 XXX 가 사는 동안은 이 집을 팔수가 없다.

 

4. 부모 XXX 가 사는 동안은 손자 손녀, 친구에게 이 건물을 양도 할수가 없다.

 

5. 보수 공사는 부모가 거부하면 할수가 없다.

 

6. 부모가 거부하면 헐고 다시 지을수가 없다.

 

7. 부모 이름 XXX, XXX 가 사는 동안은 거주하는 tenant(s) 허락 없이는 마음대로 출입을 금한다.

 

8. 재산 양도 후, 재평가로 2-5 배 이상이 된 부동산세, 그리고 물, 전기, 개스는 누가 지불 할것인지 분명히 한다.

 

기타 더 필요한 내용을 추가 하세요.